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房子、黄金、股票和债券最适合普通人投资的竟然是……

杏耀-杏耀娱乐-杏耀测速_杏耀登录地址 时间:2019年12月07日 13:32

  而最新监测数据显示,10月中国房贷利率延续了前四个月的上行趋势。业内人士表示,未来个人房贷利率上行趋势大概率将延续。

  ▲图为1802年到2016年美国股票、基金(房地产信托投资基金)、债券、黄金和美元资产的收益表现。

  从美国200多年的历史看,这个结论没有任何问题。股票背后的公司,代表了人类技术的飞速进步,1802年你投资于股市1美元,到214年之后的2016年将变为113.6万美元!杏耀平台代理

  可以看出,美股标普500依然是表现优异的资产,美国CPI平均增长率为3.7%,而标普500年化收益率则达到12.1%。

  整体看,无论是上证还是深综,都远高于CPI,保值没问题;股指历史收益基本能与超高的GDP增速持平,在13%-15%之间;而一线城市北京、上海房价增长最快的十三年(2004-2016)年增长率在17%左右。

  从以上数据看,无论中、外,无论是一百年、两百年或是二、三十年,股票都是普通人能找到的好投资。

  值得注意的是,美国在1975年至2016年的41年里,房地产信托投资基金超越所有大类资产,达到年化收益率12.4%,排名最高。

  而在我国,房产也是人们的第一资产,占家庭资产的近七成。据我们的经验,房产收益了得。不过,我们的经验只有短短的十几年。

  1890年的1美元房产如今价值52元。127年来,房产年回报约为3.17%,考虑到其间2.8%的通胀,房产确实起到了保值作用,但剔除通胀后的百年线%;

  同期,标普指数127年复合增长9.3%,年增速为房产的3倍。当年1美元的标普指数,如今值80723美元,升值8万倍,是房产的1548倍。

  事实上,美国房价的持续上涨,只不过是2000年以来的现象。无论是美国住房价格,还是欧洲住房价格,长期来看,并未呈现上涨趋势,而未来是否能够持续上涨,仍是未知数。

  回看中国房地产,已经历过10年的暴涨,在目前状态下,房住不炒。而且,投资房产要承担流动性,毕竟房子出手速度远低于股票。

  在1971-1980年金融体系最为混乱的10年里,黄金完美跑赢了标普500指数、MSCI除美国外全球资本指数。

  而且,黄金也并非只是在混乱时会有较高收益,在通胀高企、经济火热的本世纪最初10年,黄金也是表现最好的大类资产。

  每一管理变革,都将促成协作关系的优化;每一科学革新,都将提升生产率,最终,生产力趋势性上扬。

  整体上,企业价值创造,源于生产力及其持续提升。那么,一篮子股票,就是一组持续创造价值,且宏观上必然不断升级的生产力。

  俯瞰美国115年(1892-2007)历史,分别计算每年末买入并持有10年、5年和1年的收益率。

  同时,持有期越短,收益率的波动性就越大:标准差分别是5%、8%、18%(10年,5年,1年)。

  持有的时间越长,获得平均投资回报率10%的可能性就越大。你可能不会得到某期56%的收益,也不需要面对某期45%的亏损。

  因此,长期投资,比如10年,是一种较大概率的平抑系统/市场风险的方法,可以更为确定的为多数投资者提供合理的回报。

  在股票投资中,我们有没有什么办法在收益固定的情况下,风险最小?或者在风险固定的情况下,收益最大?

  从基本面视角看,由于各个企业基本面的不相关性,使取得一篮子股票平均收益的同时,单个股票基本面的不确定性以及经营风险,被极大平抑了。

  比如,沃尔玛和阿里巴巴的经营关系不大,甚至有时负相关;再如零售业和机械业基本面几乎无任何联系。

  要注意的是:分散投资固然更具有优势,但也对投资者提出了更高的专业性要求,在没有充足的时间、专业性知识储备和技术分析能力的时候,公募基金是普通投资者更为稳健、高效、理性的选择。

  时间就是金钱,要对抗时间导致的金钱贬值,就必须学会投资,而一项投资是否经得起时间的考验,是每个投资者都需要回答的问题。

  回顾过去,对大多数普通投资者来说,黄金资产能够在风险降临之时起到避险和保值增值的作用;而作为分散股票风险、注重投资价值的偏股型基金则是战胜时间的法宝,基金定投能进一步分散投资风险哦~~

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  文章标签:普通人如何投资黄金
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